Наследство?

(2 ответа)

Никита

Вопрос № 00067063
08.04.2025 08:14

Здравствуйте, в документах на принятие наследства, обнаружился не узаконенный переход не жилой комнаты в жилую.В связи с этим в кадастровом номере общую площадь уменьшили, хотя площадь постройки не изменилась. Как решить эту ситуацию?

Коломеец Игорь Владимирович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 17 лет

08.04.2025 08:15

Телефон

Добрый день!

Для решения проблемы с уменьшением общей площади в кадастре из-за незаконного перевода нежилой комнаты в жилую, следуйте этим шагам:

1. Проверьте законность перевода помещения
Убедитесь, что перевод нежилого помещения в жилое был оформлен с соблюдением норм Жилищного кодекса РФ (ст. 22-23) и Градостроительного кодекса:

Наличие разрешения на переустройство/перепланировку (если требовалось).

Соответствие помещения санитарным, противопожарным и техническим нормам.

Если перевод был самовольным (без согласования), потребуется легализация через суд или уполномоченный орган (например, МФЦ).

2. Запросите документы и выявите ошибки
Получите актуальную выписку из ЕГРН (через Росреестр или сайт Госуслуг), чтобы проверить внесенные изменения.

Сравните данные с техническим паспортом БТИ и документами на наследство. Если площадь здания не менялась физически, возможно, ошибка возникла при внесении данных в кадастр.

3. Обратитесь к кадастровому инженеру
Закажите новое техническое обследование помещения у аккредитованного кадастрового инженера. Он подготовит обновленный технический план, который станет основанием для исправления кадастровой ошибки.

4. Подайте заявление в Росреестр
Если обнаружена техническая ошибка в кадастре (например, некорректное указание площади), подайте заявление на ее исправление (ст. 61 ФЗ №218-ФЗ "О кадастровой деятельности"). К заявлению приложите:

Технический план с верными данными.

Документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о наследстве).

Старые и новые кадастровые паспорта.

5. Легализуйте перепланировку (если нужно)
Если перевод помещения был незаконным:

Через суд: Подайте иск о признании права собственности на объект в текущем состоянии (ст. 222 ГК РФ). Суд может обязать узаконить изменения, если они не угрожают безопасности.

Через администрацию: Попробуйте получить разрешение на перепланировку постфактум, если нарушения не критичны (например, через комиссию по легализации).

6. Обжалуйте действия Росреестра (при отказе)
Если Росреестр отказывается исправлять ошибку, обжалуйте решение:

В вышестоящий орган (Управление Росреестра субъекта РФ).

В суд (административный иск по КАС РФ).

7. Консультация юриста
Обратитесь к юристу, специализирующемуся на недвижимости и наследственном праве. Он поможет:

Составить заявления/иски.

Подготовить доказательства (экспертизы, документы).

Учесть сроки исковой давности (обычно 3 года, но в спорах о наследстве сроки могут быть особыми).

Важно!
Если площадь здания физически не изменилась, а уменьшение в кадастре связано с изменением статуса комнаты (например, жилая площадь считается иначе), уточните методику расчета у кадастрового инженера.

Сохраняйте все чеки и договоры на услуги (технический план, экспертизы) — расходы можно взыскать с виновной стороны через суд.

Примерные сроки: Исправление технической ошибки через Росреестр занимает до 30 дней, судебные споры — 2-6 месяцев.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле

Спасибо за ответ

Спросить

Никита

08.04.2025 08:19

спасибо за быстрый ответ, нужно подумать

Ответить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

08.04.2025 09:29

Телефон

Если перпланировка узаконена, то ничего не делать, если не устраивает, вернуть все в зад, НО затратно и хлопотно.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Никита

08.04.2025 12:53

Благодарю за вашу помощь, Юрий Саитгареевич, вы очень мне помогли!

Ответить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте! В вашей ситуации важно разобраться с юридическим статусом изменений, произошедших с объектом недвижимости. Вот несколько шагов, которые могут помочь в решении вопроса:

1. Узаконение перепланировки: Если помещение было перепрофилировано из нежилого в жилое без соответствующего разрешения, необходимо узаконить перепланировку. Для этого потребуется обратиться в местную администрацию или архитектурное управление для получения разрешения на перепланировку. Возможно, потребуется провести техническую экспертизу и собрать необходимую документацию.

2. Внесение изменений в Росреестр: После того как перепланировка будет узаконена, необходимо внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это может включать в себя подачу заявления на изменение кадастровых данных и предоставление всех необходимых документов, подтверждающих законность изменений.

3. Обращение к кадастровому инженеру: Возможно, потребуется помощь кадастрового инженера для проведения повторного обмера и подготовки актуального технического плана объекта недвижимости, который будет соответствовать фактическому состоянию.

4. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения более детальной консультации. Юрист поможет разобраться в нюансах вашего конкретного случая и предложит наиболее эффективный путь решения проблемы.

5. Судебное разбирательство (при необходимости): Если разрешение вопроса мирным путем невозможно, может потребоваться обращение в суд для признания прав на изменения и корректировки кадастровых данных.

Каждый случай уникален, поэтому важно действовать в соответствии с конкретными обстоятельствами и требованиями местного законодательства.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

509 юристов отвечают

17 минут среднее время ответа

99 вопросов за сутки

Разделение имущества при наследстве?

3 ответа

Добрый день! Написали сестрой заявление о принятие наследства в него входить, автомобиль, дача, и гараж, можно ли разделить имущество перед началом выдачи свидельство о праве на наследство? ( например одному машину, другому дачу и гараж, сделать так, чтобы не было долей), что для этого необходимо сделать? Подскажите пожалуйста.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте у нотариуса можете обсудить этот момент. Удачи

Ким Галина

Можно распределить имущество между наследниками. Условия и порядок установлен в ст 1165 ГК РФ.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Нет, нельзя. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. п.2 ст.1165 ГК РФ. Сначала получаете свидетельство о праве на наследство, затем соглашение о разделе наследства, и только потом регистрация
Признание права наследования

6 ответов

Фактическое принятие наследства наследником имеет место и в случаях, когда наследник не проживал совместно с наследодателем, однако у него имеется в совместной или долевой собственности с наследодателем наследуемое имущество, то есть когда наследственное имущество находится в общей собственности наследника и наследодателя, поскольку, исходя из норм ст. ст. 244 - 249, 253, 255, 256 и др. ГК РФ, участники общей собственности (в т.ч. долевой) сообща владеют и пользуются общим имуществом. Наследник после смерти наследодателя сохраняет те же права сособственника в отношении наследуемого имущества, находившегося в их общей собственности. Подскажите является ли данный факт доказательством для фактического принятия наследства в суде

Мингазов Юрий Саитгареевич

Является одним из доказательств, доказательства оцениваются судом в совокупности.

Яшина Елена Александровна

Здравствуйте.

Чтобы выйграть дело в суде Вам нужно предоставить несколько доказательств в совокупности, НО перед судом обязательно обратиться к нотариусу и получить от него отказ о признании Вас в качестве наследника.

Есть ещё ряд нюансов в данной категории дел.

Если нужна помощь, консультация и т. п., обращайтесь.

С уважением

Пономарева Мария Александровна

Суд может принять данный факт в качестве доказательства в подтверждение заявленных требований.

Веренич Александр Владимирович

Здравствуйте, Елена.
Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.
Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Однако следует иметь в виду, что действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства вступление во владение или в управление наследственным имуществом
2) принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
Для более подробного изучения вопроса рекомендую рекомендациям по оформлению наследственных прав\\" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять . Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства , в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия , а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства , либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство , либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства .

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство , если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства , в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства , следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства , установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 264 ГК РФ суд устанавливает факты , от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ч. 2 ст. 264 ГК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства .

Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Яковлев Евгений Алексеевич

это не факт а норма права (закона).

нахождение имущества (де юре) в общей долевой собственности

ещё не означает принятия наследства в фактическое (де факто) владение и пользование. Факт принятия наследство нужно доказывать (бремя несения расходов:

квитанции на ЖКУ и (или) налоги, прописка, регистрация, фактическое проживание (владение и пользование) и прочие доказательства
Принятие наследства

3 ответа

Здравствуйте! Вопрос про наследство комнаты в квартире: умер отец, я его сын подал заявление у нотариуса о принятии наследства, ещё есть дед(отец отца) он находится в лежачем не говорящем и не отдающем отчёт своим действиям состоянии, у него есть законная супруга, они готовы отказаться от доли в наследстве в мою пользу, но как это сделать? Дед кстати имеет прописку в этой комнате, я прописан в другой комнате, собственником которой является моя мать, она с умершим отцом была в разводе.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сомневаюсь, что нотариус удостоверит отказ деда от наследства, если жена деда не мать Вашего отца, то она не имеет право на наследство.

Либо ждать, логического конца, либо решить вопрос с нотариусом, может удостоверит.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Отказ от наследства свидетельствует нотариус. В данном случае, вызывайте нотариуса на дом и уточняйте, сможет в данном случае нотариус совершить нотариальное действие.

Ким Галина

Нотариус отказа не примет. Другой тоже - никто из-за вашей доли не будет рисковать и лишаться лицензии.

Делите по закону.
Заявление нотариусу на принятие наследства ?

6 ответов

Здравствуйте! Хотел бы узнать может ли ошибка в личных данных при заполнении заявления на принятие наследства повлечь за собой отказ в выдаче свидетельства на право наследования квартиры? К примеру если неправильно заполнены какие либо из паспортных данных.

Стюф Вероника Григорьевна

При написании заявления нотариус должен проверять все данные и паспортные в том числе.

Старков Алексей Гаврилович

Вполне. Тогда приходится решать данный вопрос в судебном порядке. Пишите в Whatsapp буду рад вам помочь!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если оба просмотрели ошибку, надо предоставить верные данные, в противном случае не видать свидетельства о праве на наследство.

Меньшикова Ольга Борисовна

Да, может.

Максютенко Олег Владимирович

Да может, для решения данной проблемы, нужно подавать исковое заявление в суд, об установлении факта имеющего юридическое значение.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Да, может. С этим вопросом первично обращайтесь к нотариусу.
Доля в наследстве ?

5 ответов

Здравствуйте. Бабушка в 1956 вышла замуж, родила 2 детей, и через 5 лет сбежала от него в другой город, т к он пил, бил, забирал деньги, вещи. Бабушка устроилась на работу лаборантом, и была в командировках в отдаленных районах, дети росли в детдоме. В 1969 с работы выделили квартиру, была первой в очереди, есть документы, детей забрала. Квартиру приватизировали. Бабушка умерла. Дедушка никогда не объявлялся, алименты не платил. Есть справка, что умер. Можно ли оформить наследство у нотариуса, не обращаясь в суд, и имеет ли право дедушка или его родственники на долю? Как этого избежать?
Заранее спасибо
Дополнение . Бабушка умерла 2 года назад . Фактическое принятие наследства, так как проживаю прописана там, оплачиваю квартиру . Брак не растворгнут . Но есть справка о его смерти. Нотариус говорит ,что если откроют наследство у него, он будет рассматривать, что дети дедушки имеет право на долю . То есть дети деда будут разыскиваться . По закону ли это? Имеет ли право на квартиру по закону дети деда (не от бабушки) , если он с ней не жил , и которую получила бабушка с работы?
Дополнение . Бабушка умерла 2 года назад . Фактическое принятие наследства, так как проживаю прописана там, оплачиваю квартиру . Брак не растворгнут . Но есть справка о его смерти. Нотариус говорит ,что если откроют наследство у него, он будет рассматривать, что дети дедушки имеет право на долю . То есть дети деда будут разыскиваться . По закону ли это? Имеет ли право на квартиру по закону дети деда (не от бабушки) , если он с ней не жил , и которую получила бабушка с работы?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если дед не участвовал в приватизации, то долю в квартире не имеет.Наследуют по закону в порядке очередности, думаю справки достаточно, что дед умер.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Зависит от сроков. Когда умер наследодатель-бабушка? Если давно, то суд не миновать. Нотариус откажет.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Во-первых развелась ли бабушка с ним? Во-вторых Вы же пишите что он умер, как же он может претендовать на наследство? Вступайте в наследство у нотариуса. Родственники дедушки не имеют прав на это имущество

Ким Галина

Наследство оформить можно. Через нотариус в течение 6 мес. со дня смерти, через суд при пропуске срока. Если квартира была выдана только бабушке, в приватизации не участвовал, брак расторгнут не имеет право на наследство его родственники.

Понадобится подготовить документы, звоните

Гудкова Галина Васильевна

Обращайтесь к нотариусу в срок до 6 месяцев со дня смерти. Можете сказать что других наследников нет.
Является ли фактическое принятие наследства?

5 ответов

Моя мать умерла, к нотариусу я не обращался после смерти матери. После я узнал что у моей матери был кредит, который должны платить наследники (узнал я об этом уже после решения суда, так как проживаю фактическом месте, а не по месту регистрации.В суд меня вызывали, но я о нем не знал, так как не проживаю по месту регистрации). ООО "Сбербанк" подал иск, о том чтобы узнать кто же наследник. По суду было решено, я фактически принял наследство. Является ли фактическое принятие наследства наследником в случае, когда наследник не проживал совместно наследодателем, но имел в совместной долевой собственности наследодателем имущество по равной доли? Но я не пользуюсь своей долей, соответственно и долей наследодателя. В квартира которая находиться в совестной долевой собственности, я не пользуюсь и не пользовался никогда даже там никогда не был. Являюсь ли я фактически принявшим наследство? К нотариусу я не обращался после смерти матери, так как наследство мне не нужно. Но суд принял решения так как я не вступал в наследство, но имею в собственности долю совестно с наследодателем, суд решил что я фактически принял наследство. Можно ли опровергнуть это решения? Говорит ли это что я фактически принял наследство если не пользуюсь данной квартирой.

Бударагин Александр Александрович

Любое решение можно обжаловать.

Меньшикова Ольга Борисовна

Для более подробной и правильной консультации вышлите мне фото решения суда по электронной почте или по вотсапп

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете обжаловать решение суда, это всего лишь один из доводов, что Вы фактически приняли наследство

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обжаловать судебное решение вы можете, если же выносилось заочное решение - процедура отмены.

Для установления факта принятия наследства должно быть сочетание совокупности действий со стороны наследника. Если такого нет, то суд формально отнёсся к делу.

На вас подал кредитор наследодателя?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Так в решении суда и ответ на Ваш вопрос. Не понятно только кто в суд подавал и с какой целью? И Ваша то какая цель? Избавиться от доли? Так продайте её, подарите.
Взыскать компенсацию за проданное наследство

3 ответа

Ситуация такая. Человек умер в 2009 году. В 2014 году по суду наследница 3 очереди признала право собственности на долю в его недвижимости, а затем продала её. Я - внучка умершего, наследница 1 очереди по праву представления, так как мои родители умерли ещё до него. На момент смерти наследодателя я была несовершеннолетней и знакома с ним не была. Но у меня есть несколько его личных вещей: фотографии, инструменты и др. Восстановить срок принятия наследства невозможно - прошло 14 лет. Признать право собственности невозможно - недвижимость много раз уже была продана. Как мне поступить, и имеет ли это смысл? Есть идея такая: признать фактическое принятие наследства (приняла вещи), включить в наследственную массу недвижимость (в ней я никогда не была, ее фактически не принимала) и взыскать с наследницы 3 очереди компенсацию за проданное имущество. Либо же можно указывать на то, что я не знала и не могла знать о смерти деда и его наследстве в связи с беспомощным состоянием (малоленим возрастом)?
Спасибо.

Давыдов Денис Валентинович

Согласно ст.45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Следовательно пробуйте любой не запрещённый способ защиты ваших прав и свобод. Укажите, что наследница 3 очереди оказалась недобросовестным наследником, умышленно скрыла от суда факт вашего существования и малолетнего возраста. Подайте заявление правоохранителям о факте мошенничества и незаконного завладения имуществом и т.п.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Идея хороша в теории, то на практике трудно доказуема, даже по перечисленным вами предметам. Инструмент именной? Как докажите принадлежность наследодателю и т д

Дело серьёзное требует тщательного подхода в выработке позиции защиты.

Ватолин Александр Иванович

Это сложно доказуемое дело. Про малолетний возраст - хорошая идея.
Заявление на восстановление срока по наследству

8 ответов

Здравствуйте! В марте 2024 года я узнал о том, что в отношении меня написано исковое заявление о восстановлении срока на принятие наследства. Ситуация следующая: у бабушки и деда была двухкомнатная квартира. В 2017г. дед попадает в психдиспансер, где умирает в 2019г. В 2021г. Умирает бабушка. Наследницей получается моя мама. В марте 2024г. объявляется дочь деда и подаёт в суд на восстановление срока на принятие наследства.
Мне бы хотелось узнать, что мне делать в данной ситуации, чтобы это судебное разбирательство завершилось в мою пользу?

Болдырев Руслан Иванович

Здравствуйте!

Необходимо подготовить возражение на иск в порядке статьи 149 ГПК РФ

Рыбаков Константин Николаевич

Здравствуйте, обратитесь за помощью к профессиональному юристу.

Жирнов Юрий Михайлович

Здравствуйте, в данной ситуации сложно что-то комментировать. Не хватает большого объема информации. Обратитесь за юридической помощью к специалисту.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Вы можете подавать возражение на иск.

Никашин Кирилл Александрович

Здравствуйте.

Необходимо понимать кем дочери деда приходится бабушка, причины пропуска срока принятия наследства, фактически принимала ли она наследство? Оспорьте уважительность причин, докажите обратное фактическому принятию, предоставьте документы о своих правах. Возможно, истек срок исковой давности для восстановления срока принятия наследства.

Для консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации важно собрать все документы, которые подтверждают, что ваша мама была наследницей по умершим бабушке и деду. Убедитесь, что у вас есть свидетельства о смерти, документы на квартиру и, если возможно, свидетельства, подтверждающие родство с бабушкой и дедом. Также нужно подготовить доказательства того, что ваша мама фактически приняла наследство, например, документы о том, что вы обе проживали в квартире или оплачивали коммунальные услуги. В суде вам нужно будет аргументировать, почему срок восстановления наследства для дочери деда не должен быть удовлетворен. Подготовьте свое выступление, выделите факты, которые доказывают вашу позицию. Можете также оценить, есть ли у вас свидетели, которые могут подтвердить вашу правоту. Чем больше у вас будет доказательств, тем лучше ваши шансы на успешное разрешение дела в вашу пользу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для того чтобы суд удовлетворил требования, нужно изучить исковое заявление, поданное в суд. Вы вправе направить в суд отзыв на поданный иск или изменить его требования, подать встречный иск, собрать именно допустимые доказательства по рассматриваемому делу. Суд вправе удовлетворить иск или отказать в его удовлетворении если доводы сторон процесса не являются обоснованными. Для этого нужно составить юридически грамотные документы, направить их в суд исходя из фактических обстоятельств, правовых нюансов.

Ким Галина

Мне бы хотелось узнать, что мне делать в данной ситуации, чтобы это судебное разбирательство завершилось в мою пользу?- собирать документы, относящиеся к делу, знакомится с материалами дела в суде. исковыми требованиями предметом, основаниями, подавать в суд мотивированные возражения со всеми контр доказательствами, опровергающие требования.
Отказ от наследства.

8 ответов

Умер родственник. Я хочу отказаться от наследства, потому что у него огромные долги. В квартире я прописан. Могу ли я забрать свои вещи или мне придётся доказывать, что они мои? Могу ли я находиться в этой квартире или могут посчитать за фактическое принятие наследства? Я просто хочу переехать в другой город, отказаться от наследства и забрать свои вещи. Что мне нужно для этого сделать? Какие вещи я к примеру могу забрать? Своё белье? Ноутбук? Косметические принадлежности? Что делать с домашним животным (котом), он не имеет ни паспорта, ни по сути владельца? Нужно ли выписываться из квартиры? Помогите, пожалуйста.

Пронягин Артем Сергеевич

Чтобы отказаться от наследства, включая долги, и забрать свои вещи, вам нужно следовать определённым шагам и учитывать некоторые юридические нюансы. Для начала вам необходимо подать заявление нотариусу по месту открытия наследства (обычно это место жительства умершего) в течение 6 месяцев с момента его смерти. Заявление можно подать лично или через представителя по доверенности. Обратите внимание, что отказаться можно только от всего наследства целиком, включая как имущество, так и долги. Нельзя отказаться от долгов и оставить себе имущество. Вы имеете право забрать свои личные вещи, такие как белье, ноутбук и косметические принадлежности. Однако важно помнить, что вам может потребоваться доказать, что эти вещи принадлежат именно вам. Храните документы или фотографии, подтверждающие ваше владение. При этом будьте осторожны: если вы будете находиться в квартире или совершать действия, которые могут быть расценены как принятие наследства (например, внесение коммунальных платежей), это может привести к тому, что вас признают принявшим наследство. Поэтому лучше всего заранее определить, какие вещи вы хотите забрать и сделать это до подачи заявления об отказе. Что касается проживания в квартире, вы можете находиться там до момента подачи заявления об отказе от наследства. Однако если вы будете там долго, это может быть расценено как фактическое принятие наследства. Отдельно стоит упомянуть о домашнем животном. Если у кота нет документов о владельце, его судьба может быть сложной. В общем случае домашних животных можно забрать с собой, но если они были зарегистрированы на имя умершего, могут возникнуть сложности с их дальнейшей регистрацией. Выписываться из квартиры вам не обязательно до подачи заявления об отказе от наследства. Однако если вы планируете переезд в другой город и не собираетесь возвращаться, разумно будет сделать это после завершения всех формальностей с наследством. Следуя этим шагам и рекомендациям, вы сможете правильно оформить отказ от наследства и забрать свои вещи без лишних проблем.

Фомин Виктор Викторович

Здравствуйте Семен! Принятие наследства осуществляется путем подачи нотариусу, у которого открыто наследственное дело. Нотариус устанавливает наличие у вас правовых оснований для включения в круг наследников и после соблюдения ряда формальностей выдается свидетельство о праве на наследство. Но принятие наследства это право лица и если вы этого не хотите, то можете написать нотариусу заявление об отказе от наследства.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Не все так страшно.Ответственность наследников по выплате долга наследодателя ограничивается стоимостью наследства. То есть если вы примите наследство, с вас все равно не могут требовать больше стоимости того наследства, которое вы приняли (например квартиры). Прежде чем отказаться посчитайте, возможно стоить принять наследство, продать квартиру и еще что то останется после оплаты по долгам. Если точно решили отказаться, то забирайте все что считаете необходимым (кота обязательно) и пишите отказ.

Довган Юрий Богданович

Вы можете отказаться от наследства, включая долговую нагрузку, однако при этом ваше прописывание в квартире может быть расценено как фактическое принятие наследства. Чтобы избежать этого, лучше сначала подать нотариусу заявление об отказе от наследства. Что касается ваших вещей, вы можете забрать собственные предметы, такие как белье, ноутбук и косметические принадлежности, но желательно документально подтвердить, что они ваши. Если ни вы, ни другие наследники не являются владельцами кота, но вы его ухаживали, то стоит решать вопрос о его помещении в новый дом или временном размещении. Выписка из квартиры будет целесообразной, особенно если вы планируете уехать. Важно осуществить все эти действия осторожно, чтобы не возникло недоразумений по поводу наследства.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Забирайте все свои вещи. Нотариусу подайте заявление об отказе от наследства. Прописка в квартире наследодателя - это фактическое проживание в ней на момент смерти поэтому только на основании прописки кредиторы докажут, что Вы фактически приняли наследство. Я правильно понимаю, что у наследодателя в собственности квартира и долги? Я могу предложить Вам лучше вариант. Вам останется квартира и долги будут списаны. Пишите в Ватс ап

Чеботарев Василий Сергеевич

В течение 6 месяцев подать заявление об отказе от наследства. Лучше это делать после или непосредственно перед освобождением квартиры. Много нюансов, лучше обсудить

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе отказаться от наследства, подав нотариусу отказ от принятия. Сняться с рег учёта в любое время. По имуществу, вещам кредиторы особо не придираются, поэтому вправе этим имуществом, находящимся в квартире распорядится. Поскольку опись имущества не составлялась с участием нотариуса, до подачи отказа, можете этим имуществом распорядится. С животным, которое относится к имуществу с учётом действия законов, их защищающих можете передать в приют, найти другого желающего за ним ухаживать или забрать с собой.

По долговым обязательствам долги переходят не выше стоимость наследства, также в отношении долгов наследодателя стоит заранее разбираться есть условия для их уменьшения, списания на законных основаниях. Поэтому может стоит сначала провести работу с долгами, провести праоавую экспертизу долгов, потом уже принимать окончательное решение по отказу от наследства. Ведь отказ повернуть, изменить, отозвать нельзя.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

По ст.1158 ГК РФ отказ.
Максимальный срок принятия наследства и регистрации права собственности

4 ответа

Здравствуйте.
Наследственное дело у нотариуса завели еще в прошлом году, тогда же оплатил в нотариальной конторе сумму 1600 руб.
В январе прошло законных полгода. Но тут встал вопрос о сестре которая устно отказалась от свой доли и уже пропустила срок -- нотариус же сказала, что сестра должна написать письменный отказ, а если нет, то по месту ее регистрации будет отправлено письмо и ждать тогда до конца февраля.
Также здесь https://journal.sovcombank.ru/glossarii/komu-perehodit-kvartira-posle-smerti-sobstvennika сказано что "Если наследник был прописан в недвижимости усопшего, уплачивать налог не придется" - это как раз обо мне. Но нотариус заявила, что в таком случае я должен уплачивать в конторе 5 000 руб.
И главное - на какой срок по закону могу рассчитывать, по прошествии полгода, на принятие наследства и регистрацию собственности(квартиру) без каких-либо неприятных последствий для меня?

Чугунова Надежда Васильевна

Нотариус хочет подстраховаться и убедиться, что сестра знает о смерти, о пропуске срока и не претендует на долю наследства. Если она не подаст (не пришлет) соответствующее заявление, то нотариус отправит ей извещение с указанием разумного срока для ответа. Хотя сделать это нотариус должен был до истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя, при наличии адреса места жительства или работы наследника.

Нотариальный тариф состоит из двух частей: федерального и регионального. Совместная регистрация с умершим дает освобождение от уплаты только федерального тарифа, региональный будет уплачивать.

Чтобы не затягивать процесс и не портить отношения с нотариусом, можете попробовать поговорить с сестрой о том, чтобы она подала заявление не смотря на то, что делать она это не обязана.

Мингазов Юрий Саитгареевич

5 тычяч, видимо, тех.работа. Уточните у нотариуса.Получите свидетельство и заригистрируете свое право, еще госпошлина 2 тысячи в МФЦ.

Довган Юрий Богданович

В Вашей ситуации срок на принятие наследства составляет шесть месяцев с момента открытия наследства, и если Ваша сестра действительно отказалась от своей доли, это следует оформить письменно, иначе она будет считаться наследником, пока не будет представлено подтверждение об отказе. Что касается уплаты нотариального сбора, то он действительно может быть различным в зависимости от обстоятельств, но если Вы имеете право не уплачивать налог, то стоит уточнить это у нотариуса и, если потребуется, обратиться в налоговую инспекцию для получения разъяснений по поводу закона и своих прав, а также к альтернативным источникам информации, чтобы избежать дополнительных расходов.

Решетникова Ольга Николаевна

Здравствуйте!

В вашей ситуации действительно важно учитывать несколько моментов, связанных с наследственным правом.

1. Отказ от наследства. Если ваша сестра устно отказалась от своей доли наследства, этого недостаточно. Как правильно заметила нотариус, для отказа от наследства требуется письменное заявление. Если ваша сестра не подаст такое заявление, то по умолчанию она останется наследником. Письмо, которое будет отправлено по месту её регистрации, создаст возможность для её официального отказа. Если срок (шесть месяцев после смерти наследодателя) истек, то для официального отказа может потребоваться дополнительное время, если она решит подать отказ позже (обычно суд может разрешить этот вопрос).

2. Налог на имущество. Согласно законодательству, если наследник прописан в квартире, которая переходит по наследству, то налог на имущество не уплачивается. Однако, вам всё равно могут потребовать оплатить нотариальный тариф за ведение наследственного дела, который, как вы указали, составляет 5000 рублей (это связанное с работой нотариуса, а не налоговое обязательство).

3. Сроки принятия наследства. В общем случае, срок принятия наследства составляет шесть месяцев с момента смерти наследодателя. Если вы пропустили этот срок, можете подать в суд на восстановление сроков, однако это может быть связано с затратами времени и ресурсов. Как только все наследники подтвердят свое намерение (включая вашу сестру, если она откажется), после завершения всех юридических процедур и оформления документов на квартиру вы сможете зарегистрировать имущество на своё имя.

4. Регистрация собственности. По истечении шести месяцев вы должны будете обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, чтобы затем зарегистрировать право собственности в Росреестре. Если все документы подготовлены и оформлены, это займет некоторое время, но в большинстве случаев не должно быть серьезных препятствий, если у вас есть все необходимые документы и согласия.
Какой срок по закону полагается?

8 ответов

Наследственное дело завел у нотариуса вовремя. Какой срок, по прошествии полугода, полагается по закону на принятие наследства и регистрацию права собственности -- если дело затягивается не по моей вине, а из-за бездействия другого наследника?

Гущина Евгения Андреевна

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ), наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Если этот срок был соблюден и вы подали заявление нотариусу вовремя, у вас уже есть законное основание для оформления наследства.

Что делать, если оформление затягивается из-за другого наследника?
Если другой наследник бездействует и это мешает вам зарегистрировать право собственности, возможны следующие варианты:

1. Обращение к нотариусу
- Если все документы готовы, а второй наследник не препятствует, нотариус обязан выдать свидетельство о праве на наследство даже без его участия.
- Если наследник не подал заявление о принятии наследства, его доля может считаться не принятой, и вы можете заявить об этом нотариусу.

2. Обращение в суд
- Если второй наследник не предоставляет необходимые документы, затягивает процесс или препятствует, вы можете подать иск о признании права собственности.
- Также можно требовать раздела наследственного имущества, если речь идет о совместном владении.

3. Регистрация права собственности
- После получения свидетельства о праве на наследство вам нужно обратиться в Росреестр для регистрации недвижимости (если наследство включает недвижимое имущество).
- Срок регистрации в Росреестре обычно составляет до 10 рабочих дней.

Если нотариус отказывает в выдаче свидетельства из-за пассивности другого наследника, можно обжаловать его действия в нотариальной палате или суде.

Саакян Эдгар Мисакович

Сроки принятия наследства и регистрации права собственности регулируются Гражданским кодексом РФ. Давайте разберем вашу ситуацию: 1. Срок принятия наследства. Основной срок для принятия наследства составляет 6 месяцев со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя). - Если вы подали заявление нотариусу в течение этого срока, вы считаетесь принявшим наследство, даже если другие наследники бездействуют. 2. Если другие наследники бездействуют. Если другие наследники не подали заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев, они теряют право на наследство, за исключением случаев, когда они могут восстановить срок через суд. - Нотариус может продолжить ведение наследственного дела, даже если не все наследники проявили активность. 3. Срок выдачи свидетельства о праве на наследство. Нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства. Если наследственное дело затягивается из-за бездействия других наследников, нотариус может выдать свидетельство тем наследникам, которые подали заявление вовремя. 4. Регистрация права собственности. После получения свидетельства о праве на наследство вы должны зарегистрировать право собственности в Росреестре. - Срок регистрации права собственности составляет 7 рабочих дней (при подаче документов через МФЦ — 9 рабочих дней). - Задержки могут возникнуть только из-за технических или бюрократических проблем, но не из-за бездействия других наследников. 5. Что делать, если дело затягивается. Если нотариус затягивает выдачу свидетельства из-за бездействия других наследников, вы можете: - Написать официальное заявление нотариусу с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство. - Обратиться в нотариальную палату с жалобой на бездействие нотариуса. - Обратиться в суд для признания права собственности на наследство. 6. Важно - Если другие наследники не заявили о своих правах в течение 6 месяцев, они могут восстановить срок только через суд, доказав уважительность причин пропуска. - Вы не обязаны ждать их действий, если сами подали заявление вовремя. Если у вас остались вопросы или ситуация требует уточнения, обратитесь к нотариусу или юристу, специализирующемуся на наследственных делах. Удачи в решении вашего вопроса!

Даньков Андрей Павлович

Здравствуйте. Наследство можно принять сразу после смерти наследника, нотариус лишь выдаст свидетельство о праве на наследство как документальное подтверждение права собственности на имущество (он же и направит в Росреестр документы на регистрацию права собственности на недвижимость). Если это движимое имущество (автомобиль, к примеру), вы можете сами обратится в ГАИ в любое время или продать автомобиль.

То, что другие наследники бездействуют - вас не касается. Вы просто принимаете наследство от умершего родственника, в таком случае нотариус скорее всего определит что всё имущество перейдёт вам как единственному наследнику, который реализовал право на наследство. Второй наследник (если он фактически принял наследство), может оспорить это в суде и потребовать выдела доли наследства.

В вашей ситуации вы через полгода после смерти наследодателя получаете свидетельство о наследстве и дальше действуете по ситуации.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Там законом сроки не установлены.

Фокеева Наталья Юрьевна

Вы можете получить свое свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать свое право в любое время по истечение полугода со дня смерти наследодателя. Нотариус не вправе собирать вас всех вместе для выдачи документов. Здесь каждый наследник действует за себя.

Решетникова Ольга Николаевна

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, срок для принятия наследства составляет 6 месяцев с момента открытия наследства (то есть со смерти наследодателя). Если наследник не вступил в наследство в установленный срок, он теряет право на его принятие.

Однако существуют моменты, при которых срок может быть продлён или восстановлен:

1. Обращение в суд: Если срок для принятия наследства был пропущен не по вине наследника (например, из-за бездействия других наследников или у нотариуса), вы можете обратиться в суд для восстановления срока. Вам потребуется написать исковое заявление и представить доказательства того, что вы вправе на наследство и не могли вступить в него в установленный срок.

2. Участие в процессе: Если дело затягивается из-за других наследников или каких-либо бюрократических трудностей, следует активно участвовать в процессе. Вы вправе запросить информацию у нотариуса и требовать активных действий для завершения дела.

3. Документы: Соберите все документы, которые могут подтвердить ваше участие в наследственном деле, а также причины, по которым вы не смогли истечь срок для принятия наследства.

4. Регистрация права собственности: После того как наследство принято, необходимо пройти процесс регистрации права собственности в Росреестре. Этот процесс может занять дополнительное время, и вам понадобятся документы, подтверждающие ваше право на наследство.

Как правило, если вы действовали «вовремя» и предприняли все необходимые шаги, то ваше право на наследство сохраняется. Обратитесь за персональной консультацией, мои контакты в профиле. Можно по телефону, мессенджер или в офис, чтобы получить более конкретные рекомендации по вашей ситуации и подготовить нужные документы. Территориально мы находимся в Ижевске Удмуртская Республика.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Принять наследство можно в течении 6 месяцев ст.1164 ГК РФ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Действия именно по регистрации прав собственности после получения свидельства о праве на наследство по закону или завещанию не регламентировано. Каждый наследник имеет право зарегистрировать свои доли самостоятельно.
Наследство

8 ответов

У бывшего мужа висит долг по кредиту, если дети получают в наследство квартиру от мужа то и долги тож переходит к детям?

Шевченко Виталий Николаевич

Здравствуйте. да

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Для начала обращайтесь в кредитную организацию, предоставляйте копию свидетельства о смерти, узнайте детали по кредиту: при оформлении кредита была ли оформлена страхование, узнайте сумму задолженности. Если в рамках данного кредитного продукта была застрахована жизнь и здоровье заёмщика, то обращайтесь в страховую компанию. Страховая компания погасит сумму задолженности.

Перцев Сергей Викторович

согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч. 1 ст. 1150 ГК РФ - Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Согласно ч. 1. ст. 1175 ГК РФ - Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Из данных правовых норм следует, что в случае если долг превышает размер наследства, то долг взыскивается в пределах наследства.

Денисова Юлия Владимировна

Добрый день, да переходят долги на наследников в пределах наследуемого имущества.

Баскаков Дмитрий Николаевич

добрый день, да.

Давыдова Оксана Ивановна

Да, долги тоже наследуются

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, переходят. Вопрос в другом: размер долга и применение законных способом максимального уменьшения суммы кредитного долга, а возможно, его списания. Для этого пишется возражения по исковому требования кредитора.

Суслова Юлия Георгиевна

Да, к детям переходят долги их отца в размере принятого наследства. И, если дети несовершеннолетние, то вы как их законный представитель должны оплатить эти долги за своих детей. Это предусмотрен Гражданским Кодексом Российской Федерации.